podnikateľské nápady: Zelenina na skladovanie a následný predaj zeleniny

* Pri výpočtoch sa využívajú priemerné údaje za svet. Podnik skladovania zeleniny s následným predajom spotrebiteľovi môže byť z dlhodobého hľadiska zaujímavý, pretože má príležitosť na ďalší rozvoj: inštalácia zariadení na kalibráciu, krájanie a balenie rastlinných výrobkov, mrazenie alebo hlbšie spracovanie, ktoré zvýši sortiment výrobkov, zníži návratnosť investícií a zvýši návratnosť predaja.

V tomto článku sa však z ekonomického hľadiska uvažuje o skladovaní a následnom predaji rastlinných výrobkov (cibule) spotrebiteľovi.

Informácie získané z otvorených zdrojov a na základe individuálnych požiadaviek.

Výrobcovia hangárových zeleninových obchodov, najmä ruskí výrobcovia, sú na trhu široko zastúpení.

Najlepšou možnosťou skladovania zeleniny sú bezrámové sklady zeleniny. Organizácie prítomné na trhu spravidla neponúkajú „sklady zeleniny na kľúč“. Pri „zbere zeleninových skladov“ je jasné oddelenie: projekt, rám a všetky stavebné práce sa vykonávajú samostatne, iní dodávajú vetracie a klimatizačné zariadenia a chladenie - tretí. V niektorých prípadoch sú „štvrtými organizáciami“ dodávatelia klimatických / chladiacich zariadení.

Súčasne sú ventilačné, klimatické a chladiace zariadenia dodávané z krajín SNŠ (Ukrajina, Bielorusko) aj zo zahraničia (Nemecko, Taliansko atď.), Pretože dovážaní výrobcovia majú nižšiu spotrebu energie a lepšie výkonové vlastnosti. (Účinnosť, MTBF).

Cena: od 1700 do 500 rubľov / m2. (Poznámka: Bez izolácie, chladenia, klimatizácie a vetrania za ceny v roku 2010) S izoláciou, betónové podlahy od 5 000 - 6 000 rubľov / mesiac. Čas výstavby: od 50 do 60 dní. V priemere stojí sklad od 2, 4 do 2, 5 tisíc ton izolácie, betónové podlahy, ale bez vetracích, klimatických a chladiacich zariadení, náklady na 9 až 12 miliónov rubľov. Náklady na chladiace zariadenie (v závislosti od výrobcu a výkazu práce) sa pohybujú od 3 do 7 miliónov rubľov. Vetranie a klimatické podmienky od 3 do 5 - 7 miliónov rubľov. Platba spravidla v 2 - 3 tranžiach (záloha 40 - 50%). Presnejšie náklady - iba po schválení technických špecifikácií. Pokiaľ ide o referencie, spravidla sa uvádza objem skladovania, priamo zelenina, spôsob skladovania (voľne ložené alebo v nádobách) atď.

Potrebná komunikácia - elektrina. Spotreba energie: Vetracie zariadenie - 70 - 120 kW. Chladiace zariadenie - 40-50 kW. Faktor zaťaženia zariadenia je asi 0, 4 - 0, 6.

Ponuka spoločnosti LLC Agrotrade, Nižný Novgorod, na základe ktorej sa uskutočnil ekonomický výpočet návratnosti (ceny v roku 2010).

Obchodný návrh na skladovacie zariadenie s veľkým objemom cibule s hmotnosťou 2400 ton, ktorý sa skladá z týchto prvkov:

Posielame vám návrh na výstavbu skladu - arochnik veľkoskladov s rozmermi 72x20 (30x20x4.0) x2 m.

Organizácia projekčných a stavebných prác

▪ Odhadovaná doba práce od okamihu získania stavebného povolenia - 3 mesiace

▪ Projekt štandardných riešení AR bude pripravený do 1 mesiaca po rozhodnutí o začatí projektu

▪ Poloha záväzná:

- vydanie časti plánu výstavby po nadobudnutí pôdy na 2 týždne

- časť QOL (základy) po prijatí výsledkov prieskumov na 2 týždne.

▪ Pred začatím práce je potrebné pripraviť:

- vyrovnaný stavenisko s rozmermi 70x80 m.

- získať plán rozvoja miest (na základe výsledkov návrhu AR)

- vybaviť stavenisko elektrickým panelom s dodávaným výkonom najmenej 30 kW (na obdobie výstavby) a 120 kW (na zabezpečenie prevádzkyschopnosti vetracieho systému)

tambour
Rozmery predsiene na umiestnenie zariadenia sú 20x12 m. Vstup do predsiene je zabezpečený z 2 strónov
BRÁNY
Veľkosť brány do predsiene N = 4, 2; B = 4 m. Veľkosť brány do skladu N = 4, 2; B = 4 m.
PODLAHY
Podlahy môžu byť buď železobetónové alebo asfaltové - podľa vášho výberu.
IZOLÁCIA
Zahrievanie sa uskutočňuje striekaním zmesi polyuretánovej peny na vnútorný povrch zásobníka.
FAN
Vetrací systém zabezpečuje údržbu individuálneho režimu uskladnenia v každej z boxov.

Integrované výpočty a návratnosť projektu

Predpoklady a obmedzenia

1. Hrubý zisk sa vypočíta ako rozdiel v cene medzi nákupom cibule a ich predajom za vyššiu cenu veľkoobchodným kupujúcim vo veľkom a vo vreciach.

2. Skladovací objem skleníka je 2600 ton. Objem predaja s koeficientom. 1, 5 - 3 900 ton. (hoci predajný koeficient môže byť vyšší).

3. Akceptujeme straty vo výške 5%.

4. Akceptujeme spotrebu energie (ventilátor - chladnička) (vetracie zariadenie - 120 * 5 * 24 * 30 * 0, 3 = 129 600 rubľov / mesiac, chladenie 2 krát menej - 64 800 rubľov / mesiac).

5. Prijímame náklady na nákup cibule - 12 000 rubľov / t, predaj - 16 500 rubľov / t.

6. Akceptujeme hodnotu investícií (aktíva - 40 000 000 rubľov v bežných cenách).

7. Odpisy za rok - 6 666 667 rubľov. (6 rokov).

8. Náklady na opravu zariadenia prijímajú 1% z príjmov ročne.

9. Výpočty sa uvádzajú bez ohľadu na náklady na nakládku a vykládku.

10. Zdanenie: príjem - výdavky (15%).

Čistý zisk z predaja balenej cibule

Náklady (pre zväčšenie kliknite na obrázok)

Návratnosť tržieb - 5, 2%

Vyššie uvedené výpočty ukazujú, že s investičnými nákladmi najmenej 40 000 000 rubľov. v stavebníctve a zariadeniach doba návratnosti investícií nepresiahne 5 rokov s návratnosťou tržieb najmenej 5%.